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RISCO ZERO LABS
Construtoras e incorporadoras

CHEGA DE CONTAR COM A SORTE E OPERAR NO AMADORISMO DO RISCO.

Implantamos gestão de riscos, governança e compliance na sua empresa e em cada empreendimento, com método baseado na ISO 31000 e uma plataforma que mantém a rotina viva depois da implantação.

Duas modalidades: implantação com transferência · CRO externoCondução: Fabio Santos, Risk Advisor
Edifício residencial em construção, com guindaste, ao entardecer
Empreendimento em execução
Exemplo ilustrativo
■■ CRisco · escalonadoAtraso na liberação do financiamento à produçãoEscalonado à direção · resp.: financeiro
▲ AAção em andamentoProrrogar a apólice de risco de engenhariaResp.: engenharia · prazo: 30 dias
◆ MDecisão da direçãoLiberar medição só com comprovação do terceirizadoRegistrada com data e responsável
Empresapolítica · critérios · direção
Empreendimentosriscos · controles · execução

A empresa define critérios e decisões que descem para os empreendimentos; os empreendimentos devolvem exposições e resultados para a direção.

Desafios

Cinco frentes de exposição orbitando a mesma empresa

Na incorporação, um problema jurídico vira problema de caixa, e um problema de obra vira problema patrimonial. Selecione uma frente para trazê-la ao centro da análise.

01 · Jurídica

Distrato com cláusula desatualizada

O contrato de compra e venda não reflete as regras atuais de distrato. Um adquirente desiste, a disputa vai ao judiciário e o recebível previsto some do fluxo da obra.

Na gestão: o risco entra no registro com dono, critério de impacto e prazo de revisão dos modelos de contrato.

  • JurídicaContratos, distratos, licenças e passivos.
  • FinanceiraCaixa da obra, financiamento e recebíveis.
  • Fiscal / tributáriaRegimes especiais e obrigações acessórias.
  • PatrimonialSeguros, garantias e ativos da obra.
  • Operacional / trabalhistaTerceirizados, segurança e prazo.

As situações são exemplos típicos do setor. Cada empresa tem o seu próprio mapa, definido no diagnóstico.

Implementação

Seis degraus, cada um com um resultado que a direção aprova

As etapas podem andar em paralelo. O avanço é medido pelo resultado entregue e aceito, não pelo calendário. Selecione um degrau.

1 · Escopo

Resultado esperado
    Concluir a implantação não exige ausência de riscosExige escopo cumprido e exposições registradasNão é certificação nem garantia de conformidade
    Plataforma Risco Zero

    O que a direção acompanha depois da implantação

    Exemplos ilustrativos com dados fictícios. O selo de cada quadro diz o que já está disponível e o que está em desenvolvimento.

    Matriz de riscos em 3D

    Disponível

    Cada coluna é uma célula da matriz: a altura mostra quantos riscos estão ali e a cor, a classificação pelos critérios aprovados. Arraste para girar e escolha uma classificação para ver os riscos.

    Ver os riscos por classificação

    Exemplo ilustrativo

    Ações por status

    Em desenvolvimento

    Executar uma ação não reduz o risco por si só. A exposição só muda quando o risco é reavaliado depois da verificação.

    Exemplo ilustrativo

    Do documento à evidência

    Em desenvolvimento
    1. DocumentoApólice de risco de engenhariaTorre A, vigência até mar/2027
    2. ObrigaçãoManter a cobertura até a entregaPrazo da obra: jun/2027
    3. ControleConferência mensal da vigênciaDono: engenharia
    4. EvidênciaEndosso de prorrogaçãoAnexado e conferido
    Exemplo ilustrativo
    Fabio Santos, Risk Advisor, de terno escuro e braços cruzados
    Fabio SantosFundador · Risk Advisor
    Quem conduz

    Fabio Santos, Risk Advisor

    Especialista em gestão de risco, proteção e estruturação financeira e patrimonial.

    Atuação voltada principalmente ao mercado da construção civil, unindo conhecimento técnico de risco, leitura de contrato e visão patrimonial, para que decisões sobre risco, seguro e proteção sejam tomadas com consciência, não por intuição.

    “Antes de contratar produtos financeiros, é preciso entender quais riscos você está assumindo. Esse é o meu trabalho — traduzir risco em estratégia.”
    15+
    anos de mercado
    500+
    clientes atendidos
    02
    livros publicados

    Autor de O ABC da Educação Financeira e Seguro é Dinheiro — Basta Ter Estratégia. A Risco Zero é uma das plataformas proprietárias do ecossistema AGC Capital.

    Comece pelo diagnóstico

    Uma conversa para entender a empresa, os empreendimentos e onde estão as exposições mais relevantes.